担心被查上海公务员广西快3计划抛售豪宅

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“不会的,你放心好了,这种公务员抛房基本没有风险,我们之前操作过的,不限购不限贷,性价比很高。”耐不住严方几次追问,中介低声说,“天上不会白掉馅饼,一套房子让你少交一百万,你觉得会没有问题么?”以上述680万元的高档公寓为例,虽然价格较同类房源低20%,但是中介提醒严方,如果降价30-50万还算正常,但是降100万就一定要小心交易风险,除非和房主关系很熟,有过几次买卖经验。

“这种公务员房抛得很急,房价通常比市场价低10%以上,而且要求全款付清,一定是房东觉得最近有被查的可能,所以急于脱手。如果顺利过户,那么国家审查对买家没有影响,就怕交易到一半,程序还没走到房产交易中心,公务员就突然被审查,那么国家就要冻结他的所有资产,你的钱就白交了,即使能拿到钱,也要打一场漫长的官司。

”刘欢看中的房子面临更大的风险。看房临近尾声,中介才向她透露,房主因为欠款已经将房屋抵押给银行和私人。

“这套房子交易风险太大了,在付钱和过户中间有十天时间,这十天中,银行和个人完全有可能申请让法院查封房产,一切交易必须中止,你交的钱也就打水漂了。”同时,“公务员房”的售价基本为到手价,买家在缴纳房价和自己的税费后,还要承担房东的税费,而且产权持有大多未满五年,不是名下唯一一套,在挂牌交易当中,买房者要承担占总价8.65%的税,如果严方广西快3计划购买上述公务员房,那么总价要在620万左右,“有的房子完税后,总价甚至要超过市场均价。

”如果满五年,买家只需要承担房屋买进和卖出差价的税费。公务员房也并不是中介推销的重点。

中介都热情地带两人去看附近类似的普通房源,每当被问到是否还有其他“公务员房”,中介都报以微笑,将话题叉开。“我看网上的信息,你手上不是还有一套么?”刘欢问。

中介尴尬地一笑,“那套是虚假信息,就是为了吸引顾客的,我现在手上只有那一套房源。现在很多中介都这么做。

(责任编辑:广西快3计划)

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